Wir sind ein unabhängiges Beraternetzwerk für eine faire und sachwertorientierte Vermögensberatung.
Die Kernkompetenz unserer Berater ist die Vermittlung von bezahlbarem Wohnraum als Kapitalanlage, Sachwertsparplänen und Kapitalanlageimmobilien. Lokaler Schwerpunkt ist die Region Baden Württemberg.

Profitieren auch Sie von einer wertbeständigen Kapitalanlage

Wir bieten unseren Kunden risikoarme und renditestarke Anlagemöglichkeiten. Dazu arbeiten wir erfolgreich mit verschiedenen, renommierten Unternehmen zusammen. Alle unsere Partner sind bereits seit mehreren Jahrzehnten erfolgreich in ihrem Segment aktiv. Sie tragen sowohl unsere Werte als auch unser Verständnis einer erfolgreichen Kundenbeziehung mit.
      • Kooperation mit erfahrenen Finanz- und Steuerexperten
      • Netzwerk an erfahrenen Bauträgern und Immobilien-Experten
      • Kontinuierliche Rendite durch Wertsteigerung
      • Regionale Produkte in Baden Württemberg mit starkem Wertzuwachspotential
      • Inflationsschutz und  Börsenunabhängigkeit

Allgemeine Informationen zu Kapitalanlageimmobilien finden Sie hier
Allgemeine Informationen zum Vermögensaufbau und Inflation finden Sie hier

Der Standort Stuttgart

Stuttgart zählt mit zu den einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten in Deutschland und Europa. Mit ca.  600.000 Einwohnern ist Stuttgart Hauptstadt des Landes Baden-Württemberg, die sechstgrößte Stadt in Deutschland und bildet das Zentrum der rund 2,7 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart. Als Sitz der Landesregierung und des Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist Stuttgart das politische Zentrum des Landes.
Die Region Stuttgart ist mit ca. 1500 kleinen und mittelgroßen Unternehmen eines der Zentren des deutschen Mittelstandes. In der Stadt und ihrer Umgebung haben sich unter anderem viele Hightech-Unternehmen angesiedelt, darunter Daimler, Porsche, Bosch, die hier ihr weltweites Hauptquartier haben.

An der südlichen Stadtgrenze liegt der Flughafen Stuttgart, der größte Flughafen des Landes Baden-Württemberg. Seit der Eröffnung des neuen Terminals 3 im März 2004 hat der Stuttgarter Flughafen eine Kapazität von 12 Millionen Passagieren.

Die Stadt Stuttgart ist auch ein wichtiger Eisenbahnknoten. Vom Stuttgarter Hauptbahnhof führen Verbindungen nach ganz Deutschland und Europa. Im Zuge des Projekts Stuttgart 21 entstehen ca. 50 km neue Eisenbahnstrecken und vier neue Bahnhöfe.

In Stuttgart bietet ein reichhaltiges Kulturprogamm. Angefangen über Oper, Theater und Schauspiel, über Bauwerke, Schlösser und Kirchen bis hin zu Festivals und sogar einer Spielbank ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden als Entspannungsoasen ein.

Neben den beiden Universitäten (Stuttgart und Hohenheim) bestehen in Stuttgart sechs Institute der Fraunhofer-Gesellschaft sowie andere Einrichtungen. Das Spektrum der staatlichen Studienmöglichkeiten reicht von der technischen bis zur musikalisch und künstlerischen Ausbildung auf international höchstem Niveau. Darüber hinaus wird das Bildungsangebot durch zahlreiche private Weiterbildungsanbieter ergänzt.

Am 31. Dezember 2014 betrug die amtliche Einwohnerzahl für Stuttgart 608.068 Hauptwohnsitze. Damit liegt die Stadt in der Liste der Großstädte in Deutschland an sechster Stelle und ist die drittgrößte Stadt Süddeutschlands. In der Metropolregion Stuttgart verdienen Beschäftigte monatlich im Schnitt ca. 2991 Euro brutto. (Quelle: Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung)

Erweitert wird die Einwohnerzahl durch einen jährlichen Zustrom von über 20.000 Studenten rund um Stuttgart.

Mit durchschnittlichen Preisen von 2.400 – 3.475 Euro pro Qua­dratmeter muss man derzeit in Stuttgart beim Kauf einer Kapitalanlage Immobilie rechnen, Tendenz weiter steigend. In den begehrten Lagen ist man bei Bestands- oder Neubauwohnungen im Westen, im Lehenviertel oder Degerloch jedoch schnell bei 3600 bis 6000 Euro. Auch die Mieten in Stuttgart steigen konstant weiter. Neben den jungen Leuten, Studenten oder Berufstätigen, streben auch viele Junggebliebene in die Innenstadt. In den angesagten Standorten sind bis zu 17 Euro/ Quadratmeter an Miete fällig. Der hohe Bedarf an Wohnraum, der nur bedingt mit den derzeit vorhanden Gebäuden und Wohnungen gedeckt werden kann, ist ein Indiz für weiter steigende Preise.

Die Wohraumnachfrage ermöglicht eine einfache Vermietung der Immobilie und lässt eine konstante Wertsteigerung erwarten.

Der Sachwert als Kapitalanlage

Eine Investition in Sachwerte gilt seit je her als krisensichere Geldanlage. Deshalb ist die börsenunabhängige Sachwertinvestition vor allem für sicherheitsorientierte Anleger geeignet. Mit einer Sachwertanlage erzielen Sie konstante Einnahmen, nutzen interessante Steuervorteile und erwirtschaften eine überdurchschnittliche Rendite.

Auch die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt spricht für die Investition in Sachwerte, denn der deutsche Immobilienmarkt befindet sich in einem Aufholprozess. Der derzeitige Wohnraummangel in vielen großen deutschen Metropolregionen, wie zum Beispiel Stuttgart, sorgt für eine wachsende Nachfrage und steigende Immobilienpreise.

Trotz der demographischen Entwicklung, ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebremst hoch. Die Zuwanderung in Ballungszentren, die Zunahme an Single-Haushalten und das Bedürfnis nach größerer Wohnfläche sind nur einige Faktoren, die dafür verantwortlich sind. Die richtigen Objekte finden sich deshalb meistens in Städten mit Wohnungsmangel oder Städten mit hohem Arbeitsplatzangebot.

Link: Wie funktioniert eine Kapitalanlage Immobilie?

Auswahlkriterien

Damit Sie die richtige Sachwertinvestition finden müssen vor dem Kauf verschiedene Kriterien geprüft werden. Nur wenn das richtige Produkt ausgewählt wird, kann mit einer stabilen Rendite und Wertsteigerung gerechnet werden.

Wir sind für Sie da – vor, während und nach dem Kauf!

      • Standort und Lage
      • Baulicher Zustand und Ausstattung
      • Infrastruktur und Verkehrsanbindung
      • Einwohner- und Mietpreisentwicklung
      • Jährliche Netto-Rendite der Investition
      • Finanzierung und Abwicklung
Chancen und Risiken

Unser Leitbild

Je unübersichtlicher und schneller das Geschäftsleben wird, desto stärker zählen die Werte unserer Gesellschaft. Werte verschaffen Klarheit und geben eine Richtung vor. Unsere Werte helfen uns, unsere Ziele zu erreichen. Sie sind die stabile Basis für unsere Geschäftsbeziehungen.

Zuverlässigkeit

Wir sind stets verbindlich und integer in unseren Aussagen und unserem Handeln.

Verantwortung

Wir übernehmen stets die volle Verantwortung für unser Handeln und bleiben bodenständig.

Zielorientierung

Wir denken in Lösungen, nicht in Problemen. Wir arbeiten zielstrebig und erfolgsorientiert.

Begeisterungsfähig

Wir gehen neue Herausforderungen mit Leidenschaft und Engagement an.

Gewissenhaft

Unser Tun und Handeln ist stets organisiert, sorgfältig, effizient und nachhaltig.
Wir sehen jede Geschäftsbeziehung als faire Partnerschaft. Im Vordergrund stehen Nutzwert und Kundenzufriedenheit, nicht der maximale Profit. Wir suchen anhand Ihrer Bedürfnisse gemeinsam mit Ihnen nach der am besten geeigneten Investition für Ihren Vermögensaufbau. Da Vertrauen und Integrität wichtige Baustein unserer Unternehmenswerte sind, raten wir Ihnen auch im Zweifelsfall von einem Immobilienkauf ab, falls dies nicht die richtige Anlageform für Sie sein sollte.

Kontaktieren Sie uns

Bei uns gibt es keine Kundennummer und kein Schema F. Jede Anfrage wird persönlich und individuell behandelt, dafür steht Ihnen ihr Berater als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.

Wir möchten Ihnen nichts verkaufen was Sie nicht wollen oder brauchen. Wir bieten eine sinnvolle und sichere Möglichkeit für Ihren Vermögensaufbau die voll auf Ihre Wünsche und Anforderungen abgestimmt ist.
Kontakt

Die Sachwertspezialisten sind ein freier Zusammenschluss verschiedener Spezialisten der Finanzbranche. Ihre Anfrage wird unter Einhaltung des Datenschutzes weitergeleitet.

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Geld-Anlagen, Altersvorsorge und Vermögensaufbau mit Kapital Anlageimmobilien und Investmentimmobilien in Stuttgart.  Niedrigzinsphase oder Börsencrash, Anlageimmobilien bieten hohe Sicherheit, Inflationsschutz und stabile Renditen. Durch die gezielte Auswahl von Investmentimmobilien hat der Anleger lukrative Möglichkeiten der Vermögenssicherung und des Vermögensaufbaus.  Um eine Anlageimmobilie kaufen und entwickeln zu können müssen grundlegende Faktoren erfüllt sein. Die Sachwertspezialisten beraten Sie gerne ausführlich und persönlich zu diesen Themen.